EMLAKEURO NEDİR?
EMLAKEuro 0130637386 vergi mükellefiyeti sahipliğinde kurulmuş ORTAKLAR ÇEVRE SAN.VE TİC.A.Ş. bünyesinde faaliyetini sürdürmektedir ,Türkiye'de yatırım yapmak isteyen Avrupa'da ki Türk gurbetçilerin kullandığı " Gurbetçilerin ilk ve Tek İlan Yayın Portalıdır "
EMLAKEuro’NUN RESMİ BİR ŞİRKET OLUP OLMADIĞINI NASIL ÖĞRENEBİLİRİM ?
https://www.emlakeuro.com/hakkimizda-1
hakkımızda sayfasında EMLAKEuro ve şirketimiz hakkında detaylara ve belgelere ulaşabilirsiniz
EMLAKEuro KURULUŞ AMACI NEDİR?
Avrupa'da yaşayan ve Türkiye'de yatırım yapmak isteyen kullanıcılarımıza uygun yatırımlık ev,arsa,tarla ve mülkiyet bulmak , bulunan mülkiyeti yatırımcıya sunmak amacıyla kurulmuştur.
Avrupa'dan Türkiye'de ki bir çok büyük ilan kuruluşunun web sayfasına girildiğinde kullanıcılar üyelik oluşturmadan Türkiye'de eklenen ilanları görüntüleyememektedir. Türkiye'de ki ilan kuruluşlarının bir kısmının bu kuralları Avrupa'da yaşayan Türk gurbetçileri büyük bir oranda rahatsız etmekteydi. Emlakeuro dünyanın neresinden girilirse girilsin kullanıcılarına üye olmasalar dahi ilanları görüntüleme hakkı sunmaktadır. Emlakeuro'nun kuruluş amacı Avrupa'da yaşayan gurbetçilerin Türkiye'de ki satılık mülklerini incelemeleri ve satın almalarına teşvik etmektedir. EMLAKEURO AVRUPA'DA YAŞAYAN VE TÜRKİYE'DE YATIRIM YAPMAK İSTEYEN VATANDAŞLARIMIZA ÖZEL TASARLANMIŞ VE GURBETÇİLERCE BENİMSENMİŞ BİR İLAN KURULUŞUDUR.
EMLAKEuro NASIL ÇALIŞIR ?
Türkiye'de mülk satan vatandaşların üyelik oluşturarak taşınmazlarının bilgilerini paylaşması , İLAN FORMATINA UYGUN İLAN EKLEMELERi , eklenen ilanların alıcı tarafından incelenmesiyle oluşan bir emlak pazar sistemiyle çalışmaktadır.
BİR İLAN NE KADAR SÜREDE YAYINDA KALIR ?
Tüm ilanlar 1 yıl süre ile yayına alınmaktadır. Haftalık ve aylık yayın formatı bulunmamaktadır. Bir üyemiz bir ilan eklediği zaman bir yıl süre ile tarafımızca yayına alınır. Ancak üyemiz dilediği zaman ilanını yayından kaldırabilir. Mülkünü satması durumunda yada mülkü satmaktan vazgeçmesi veya ertelemesi durumlarında üyemiz dilediği zaman ilanını yayından kaldırır. EMLAKEURO her eklenen ilan için üyesine bir yıl süre ile yayınlama hakkı vermektedir. Yayın yapma süresini üye dilediği gibi kullanmaktadır.
EMLAKEuro ‘DA İLAN EKLERKEN EN ÇOK NEYE DİKKAT ETMELİYİM ?
- EMLAKEURO'nun kitlesinin yurt dışında yaşan Türk Gurbetçiler olduğu için konum ve haritalamadan çok yerin anlaşılacağı bir bölge tarifinde bulunarak açıklamaya adres açıklaması ekleyebilirsiniz.
- Dış ve iç mekan çekimlerini fotoğraf formatında eklemelisiniz. Ekleyeceğiniz fotoğraflar büyük önem taşımaktadır. Türkiye'de ki bir alıcı gibi gelip mülkünüzü yerinde inceleyecek müşteri kitlesi olmadıkalrı ve Avrupa'da çalıştıkları için müşteri kitlesi fotoğraf ve görsellerden kesinlikle emin olmak ve mülkü görmüşcesine ikna olmaları gerekmektedir. Görsellere dikkat etmelisiniz
- Fiyat belirlerken değerinde fiyat vermeniz büyük önem taşımaktadır. Çünkü Türk Gurbetçilerimizde çok para olduğu algısıyla mülkünü değerinden çok yüksek fiyatlara ilan ekleyen üyelerimiz mülklerini satamamaktadır. Gurbetçilerimiz bir bölgede mülk satın almak istediklerinde mutlaka bölgede ki bir gayrimenkul danışmanından yardım istemekte yada ilan portalımızda ki diğer mülklerle bir kıyas etmektedir. Müşterilerin yüksek fiyat olarak değerlendirmeyeceği mülk fiyatı belirtmenizi önermekteyız.
EMLAKEuro ‘DA ÜYELİK ÜCRETLİMİDİR?
EMLAKEuro'nun yerli yabancı kurumsal ve bireysel her türlü üyeliği ÜCRETSİZDİR ve ÜCRETSİZ KALACAKTIR.
EMLAKEuro ‘DA İLAN YAYINLAMAK ÜCRETLİMİDİR.
EMLAKEuro'da ilan eklemek (YAYINLAMAK) ücretlidir. Her eklenen bir ilan ,bir yıl süre ile yayınlanır ve ücret 200 Türk Lirasıdır. İlanlar Emlakeuro'nun doğal geliri kabul edildiği ve %18 KDV vergisine tabi olduğu için ücretlendirilmektedir. Emlak ilanları haricinde her türlü resmi ve iş ilanları ücretsiz yayınlanmaktadır.
EMLAKEuro ‘DA MÜŞTERİLER İLAN SAHİBİNE NASIL ULAŞIR
EMLAKEuro'da ilan eklemeden önce üyelik paneline kullanıcılarımız yönlendirildiği için her ilan ekleyen Adını ,Soyadı GSM bilgisini paylaşmaktadır. Bu paylaşımı yaptıktan sonra ilan ekleyebilmektedir. Bu kuraldan ötürü ilan sahiplerine ilanla ilgilenen müşteriler direk iletişim kurabilmektedir. Satın alan potansiyelin büyük kısmı yurtdışında erişim sağladığı ve ülkemizle aralarında saat uyuşmazlığı olduğu için üyelik panelimizde mesajlaşma sistmei bulunmaktadır. Müşteriler mülk /ilan sahiplerine sorular sorabilmekte ve iletişim kurabilmektedir.
BİREYSEL ÜYELER SAHİBİ OLDUĞU MÜLKLERİ İÇİN EN FAZLA KAÇ İLAN EKLEYEBİLİR?
Bireysel üyeler kendilerine ait her türlü Arsa,tarla,konut,villa,daire,bina,yazlık ve işyerinin mülkünü satabilir.UYARI : Kendine ait olmayan bir mülkü Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi olmayan üyelerimiz satış ilanı veremezler
EMLAKEuro 'YA NASIL ÜYE OLURUM ?
https://www.emlakeuro.com/sayfa/kayit-ol Bu adrese tıklayarak EMLAKEuro'ya üyelik işleminizi 2 dakika gibi kısa bir sürede gerçekleştirebilirsiniz.
ÜYE OLDUKTAN SONRA SMS YADA E-POSTA İLE ÜYELİK ONAYI BEKLEYECEKMİYİM?
Hayır hızlı erişim ve hızlı hizmet almanız için Üyelikler yerine eklenen ilanlar onaya sunulmaktadır. https://www.emlakeuro.com/sayfa/kayit-ol bu sayfada üyelik oluşturduktan sonra sistem tarafından ilan ekleme alanına direk yönlendirileceksiniz. İlan ekleme alanında İLAN EKLE butonuna basarak ilan ekleyebilirsiniz.
İLANIMI KİMLER GÖRÜNTÜLEMEKTEDİR ?
Emlakeuro'ya eklenen ilanları Avrupa'da yaşayan ve Türkiye'de yatırım yapan Türk Gurbetçilerimiz tarafından yoğun incelenmektedir. Avrupa'da yaşayan gurbetçilere dönük bir sistem olduğu için genel kitle Türk Gurbetçilerinden oluşmaktadır. Aynı zamanda Türkiye'de mahalle adında yada etiketinde arama motorlarında mülk satın almak isteyen vattandaşlar arama yaptıklarında da doğru etiketlenme olması durumunda kolaylıkla mülkünüzü görüntüleme ve inceleme fırsatı bulacaktır.
İLANIMDA FOTOĞRAF YADA FİYAT DEĞİŞTİRE BİLİYORMUYUM ?
Üyelerimmiz diledikleri zaman ilanlarında fotoğraf ve fiyat değiştirebilmektedir. Her türlü düzenleme ve güncelleme hakları üyelerimize verilmiştir.
KURUMSAL WHATSAAP VE E-MAİL İLE GÖNDERİLEN EMLAK BİLGİLERİ YAYINLANIR MI?
Hayır yayınlanmaz. Çünkü EMLAKEuro sadece üyelerinin eklediği ilanları ilan sitesinde yayınlamaya yetkilidir. Üyesinin eklemediği bir ilanı hangi aracılıkla EMLAKEuro'ya ulaştırılmış olursa olsun EMLAKEuro herhangi bir yatırımcıya göndermez ve sitesinde kendi yayınlayarak sorumluluk almaz. Ancak üyelik oluşturup ilan ekleyen ve EMLAKEuro yöneticileri tarafından onaylanan ilanlar EMLAKEuro’da yayınlanmaktadır.
EMLAKEURO’DA EKLİ BİR İLANIMI DÜZENLERSEM YAYINDAN KALKARMI?
Eklediğiniz ve onaylanarak yayına alınan ilanınızda güncelleme ve düzenleme yaptığınızda ilanınız yayından kalkmaz.Ancak olası bir teknik sorunda 24 iş saati içinde yöneticilerimiz tarafından mutlaka incelenir ve tekrar yayına alınır.Ücreti ödenmemiş ve site kurallarına aykırı düzenlenmiş ilanlar yayınlanmaz.24 iş saati içinde onaylanmayan ilanlar için Ancak destek@enerjiilan.com yada Kurumsal Whatsaap İletişim Hattı olan :05527859093 nolu iletişim numarasına yazılı olarak iletmeniz gerekmektedir. İlan düzenleme bildirimi iletmeniz durumunda 2.bir onay ve ücret talep edilmeden ilanınız tekrar yayına alınır.
İLANIMI GÜNCELLER YADA DÜZENLERSEM YAYINDAN KALKMASININ GEREKÇESİ NEDİR?
1. Aynı Emlak bilgisi yerine kullanıcıların 2.bir Emlak bilgisi eklememesi
2. Sattığı yada kiralık kullandırdığı Emlak yerine 2.bir Emlak eklememesi
3. Yatırımcı talepleri durumunda Emlakeuro Yatırımcılara Emlak bilgileri gönderildiği için son güncel ve düzenlenmiş hali yerine EMLAKEuro eski bilgileri Yatırımcıya göndermemesi
4. Sahte ,fake ve reklam içerikli yayınların önlenmesi
5. Yasaklı ürünler olarak kanunda gösterilen ürünlerin satılıp satılmamasının denetlenmesi gibi bir çok gerekçesi vardır. Ancak EMLAKEuro’ya güncelleme yapıldığı üye tarafından iletilmesi durumunda 2.bir ücret almaksızın ilan tekrar onaya ,şirketler sunumuna ve yayına alınmaktadır.
YERLİ YATIRIMCI ARAZİ YADA TARLAMA TALİP OLDUĞUNDA NELERE DİKKAT ETMELİYİM?
Yatırımcı olsun yada olmasın sitemiz Google arama tanımlı bir web sitesi olduğundan yatırımcı harici bir internet kullanıcısı da satılık yada kiralık arazi ararken ilanınıza ulaşabilir ve doğal olarak talip olabilir. Taşınmaz satarken dikkat etmeniz gereken en önemli hususlar
1. Talep ettiğiniz ücreti almadan noter ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü gibi kurumlarda hiçbir evrak ve belgeyi imzalamayınız.
2. Sizlere olası yapılacak EFT yoluyla ödemelerde bankanızla görüşmenizi ve olası EFT yatıran tarafın EFT ‘Yİ iptal etmesini ret ettiğinizi beyanla EFT aracılığı ile sizlere intikal edilen ücretin güvenirliğinden emin olmalısınız
3. Alıcının TRAMPA ve TAKAS yoluyla arazi karşılığında hisse ve araç gibi alışverişlerde TRAMPA ve TAKAS konusu olan taşınır taşınmaz her türlü edimin piyasa araştırmasını yapmalısınız
4. Vadeli ve taksitli satışlarda mutlaka arazi ve tarlanızın değerinde ve değer tespit şirket ve kurumlarının beyanına dayanarak bir teminat almalısınız.
5. Olası şüphelendiğiniz ve satış deneyiminiz yoksa Gayrimenkul Danışmanlığı yapan bir işletmeciden sadece satış konulu bir danışmanlık hizmeti mutlaka almalısınız.
EMLAKEuro’UN AKTİF ÇALIŞTIĞI İLLER HANGİLERİDİR?
EMLAKEuro bölge ve il ayrımı yapmaksızın tüm illerden aktif ilan kabulü yapmaktadır
EMLAKEuro’UN ÇALIŞMADIĞI VE İLAN KABUL ETMEDİĞİNİ İLAN ETTİĞİ BÖLGE NERESİDİR VE GEREKÇESİ NEDİR?
Balıkesir iline bağlı Altıeylül ilçesinin Çamköy mahallesinde yatırım firmalarınca tercih edilen bir bölge olduğu gerekçesiyle mülk sahibi yada sahiplerinin vatandaşa satmak istediği mülkiyetinde ciddiye alınacak bir fiyat artışına gidildiği tarafımıza iletilmiştir. 06,10,2020 tarihinde EMLAKEuro Ortaklar Çevre A.Ş tarafından alınan karar neticesinde Balıkesir iline bağlı Altıeylül ilçesinin Çamköy mahallesinde ki tüm yatırımcı arayışları sonlandırılmış ve Balıkesir ili Altıeylül ilçesi Çamköy mahallesinden ikinci bir karara kadar ilan kabulü yapılmayacağı kararına varılmıştır. İLAN RETTİ SADECE ÇAMKÖY İÇİN GEÇERLİ OLUP ÇAMKÖY’ÜN BULUNDUĞU İLÇE VE İLÇENİN BAĞLI OLDUĞU İLİ İŞBU SINIRLAMA VE YASAKLAMA BAĞLAMAMAKTADIR
İLAN EKLERKEN HATA ALIYORUM NE YAPMALIYIM ?
Öncelikle 30 Dakika'da bir web portalımız test edilerek olası hata ve teknik problemlere tedbir almaktadır. Ancak yoğunluğun çok yüksek olduğu esnalarda ilan eklediğinizde hata almanız durumunda. Formda istenen alanları doğru doldurduğunuzdan emin olunuz. Formla ilgili eksik bir alan olmadığına emin olduktan sonra hata oluşması durumunda sayfayı yenilerek işleminizi tamamlayabilir yada sorununuzu direk Kurumsal Whatsaap İletişim Hattı olan: 05527859093 hattına yazılı olarak iletebilirsiniz.
EMLAKEuro’YA NASIL ULAŞIRIM?
destek@emlakeuro.com yada Kurumsal Whatsaap İletişim Hattı olan: 05527859093 numarasından yazılı taleple iletişim sağlanmaktadır. Üyelerimiz üyelik panellerinde yer alan TİCKET bölümünden bizlere ulaşabilirler.
NOT: Onaylanmış İlanlar haricinde gönderilen emlak bilgileri BİLGİLENDİRME gerekçesiyle gönderilse dahi dikkate alınmamaktadır.Ancak yöneticilerimizin onayından geçmiş ilanlar yayına alınmaktadır.Diğer tüm soru ve görüşleriniz için BİLGİ MERKEZİMİZ iletişiminizi arzulamakta ve beklemektedir.
Konuyu tüm kullanıcılarımızın bilgilerine arz ederiz.
EMLAKEuro /ORTAKLAR ÇEVRE SAN.VE TİC.A.Ş
İLETİŞİM VE BİLGİ MERKEZİ