ÖZEL MİMARİ İLE İNŞA EDİLMİŞ 620M2 6+3 LÜKS TRİPLEKS VİLLA VEYA BAĞIMSIZ ÜÇ DAİRE OLARAKTA KULLANILABİLECEK TERASLI BAHÇELİ KONUT VE ARSASI

ÖZEL MİMARİ İLE İNŞA EDİLMİŞ 620M2 6+3 LÜKS TRİPLEKS VİLLA

VEYA BAĞIMSIZ ÜÇ DAİRE OLARAKTA KULLANILABİLECEK TERASLI BAHÇELİ KONUT VE ARSASI

Süper lokasyonlu,  Düzce merkezde, Akçakoca sahiline 30 km, Düzce Üniversitesi Konuralp Yerleşkesi ve Konuralp çarşısına 1 km mesafededir.. Düzce’nin tarihi mekânında, temiz hava sahasında, merkez yerleşkede, önünden toplu taşımanın geçtiği anayol üstünde, yanında ve çok yakınında marketlerin (KONURALP MARKET, BİM, ŞOK VE A101) olduğu konumdadır. Düzce’nin zemini en sağlam bölgesinde, kaya zemin üzerinde 619,97 m² alan üzerinde özel inşa edilmiş, müstakil bahçeli, ferah üç cepheli villadır.

Villa her kata içerden ve dışarıdan merdivenle giriş yapılabilecek şekilde dizayn edilmiştir. Her katta mutfak tuvalet banyo bulunduğundan 3 bağımsız daire, ofis, misafirhane, yurt yâda ticari işletme olarak da kullanılabilecek çok yönlü özelliklere sahiptir.

Güney, batı ve doğu cepheli, kapanmayacak pozisyonda önü açık, panoramik düzce ovası manzaralı, ana cadde üzerindedir. Villanın deprem yönetmeliğine uygun çatı izolasyonu, mantolama, ısı ve ses yalıtımı yapılmıştır. Girişte lüks ahşap vestiyer, kaliteli ankastre yerleşimine uygun mutfak ve dolaplıdır. Yerler lüks parkeli, doğalgaz kombi ve radyatör sistemi vardır. İçeride lüks ahşap kapı ve merdiven kullanılmıştır. Pencereler ısı camlıdır Güvenlik alarm sistemi kurulu, iki çanaklı merkezi uydu sistemi, çatıda özel 1 tonluk su deposu ve su arıtma sistemi olan nezih bir villadır. Çatıda ısı yalıtımlı braas kiremitleri kullanılmıştır. Bina dışarıdan ısı yalıtımlı mantolanmıştır. Çift renk Jotun Boya kullanılmış. Bahçenin ön cephesi dekoratif taş duvar yan cephe beton duvarla örülmüş, metal korkuluklarla çevrilmiştir.

Zemin (1.Kat, 150 m²): Verendaya açılan büyük salon (şömine kurulumuna hazır), 1 adet oda, duşa kabinli banyo, 1 adet  alafranga tuvalet, 1 adet  alaturka tuvalet, veranda ve bahçeye açılan geniş mutfak, merdiven altı kiler, bahçeye açılan barbekülü geniş ahşapla çevrilmiş “L” tipi veranda

2. Kat (Orta Kat, 150m² ): Biri oda/mutfak olarak planlanmış 3 odadan oluşmakta, ebeveyn yatak odasında duşa kabinli banyo/tuvalet, genel jakuzili duşa kabinli banyo/tuvalet, güney, batı ve doğu cepheli üstü kapalı geniş teras, üstü kapalı, 2 balkon

3. Kat (Üst/Çatı Katı, 120 m²): Çok amaçlı planlanmış, eşyalı; bağımsız daire, ofis, misafirhane olarak kullanılabilecek özellikte, bina içinden veya binanın dışından merdivenle bağımsız girişi olan kattır. Mutfak (köşe mutfak takımı, yemek masası ve buzdolabı, set üstü ocaklı fırın, ısıtıcı, mutfak malzemeleri, stor perdeler halılar)+Salon (oturma grubu, televizyon, vitrin,), seyirlik manzaralı oda (köşe oturma grubu, çalışma masası/sandalyesi, orta sehpa, sandalye, dolap televizyon, 2 adet ranza yatak), duşa kabinli banyo, tuvalet, yatak odası olarak planlanmış büyük bir oda, güney, doğu ve batı cepheli üstü kapatılmış 2 adet geniş teras balkon, kiler/depo, yedek 1 tonluk su deposu

Bahçe: Villa ile beraber 619,97 m² net alan üzerinde, ortasına yüzme havuzu rezerv alanı olarak planlanmış çimlendirilmiştir.

10 adet yaklaşık 9-10 metre uzunluğunda Leylandi ağaçları

2 adet 6-7 metre uzunluğunda Limon Selvi

2 adet 4-5 metre boyunda Sedir ağacı

2 adet asma ağacı ve çardak

2 adet Ladin Çam ağaçları

2 adet Trabzon hurması ağaçları

1 adet 4 metre boyunda taflan (karayemiş)

Birer adet meyve veren; erik, süs eriği, vişne, elma, ayva ve kiraz ağaçları

Büyük botanik Bitkiler: Altuni Top Mazi, Hibernica Ardıç, renkli güller

Verenda: Bahçeden, mutfaktan ve salondan girişli 40 m² “L” tipi

Bodrum: Bahçeden girişli, sauna ve hamam olarak planlanmıştır. Hobi Atölyesi, depo/ardiyelik, sığınak olarak ta kullanılabilen 40 m² kapalı alan

Garaj: Anayola düz cepheli, iki otomobilin rahat park edebileceği büyüklükte içinden villaya giriş yapılabilen kapalı garaj